Boligoppgjør.no har spesialisert seg på økonomisk oppgjør ved alle typer boligsalg og vil formidle disse videre til våre oppgjørsmeglere.

Vi kan påta oss salgsprosessen fra - prospekt, annonsering på FINN, visning og kontrakt & oppgjør. Raskt, høy kvalitet og meget god personlig service.

Har du planer om å selge boligen eller har du allerede en kjøper og trenger hjelp til å foreta økonomisk oppgjør; kontrakt, tinglysing, sletting av gamle heftelser m.m.? Eller trenger du hjelp til annonsering kan Boligoppgjør.no hjelpe deg med dette.

Gjennom oss har du også mulighet til å få tegnet eierskifteforsikring.

Ta kontakt for mer informasjon før du setter i gang. Du er garantert personlig service og god oppfølging gjennom hele prosessen.

KONTAKT OSS PÅ: Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere JavaScript for å kunne se adressen

Telefon:  21 54 40 35

 Vilkår for bruk av tjenesten kontrakt og oppgjør

 En forutsetning for å benytte denne tjenesten er at all tinglyst og lovbestemt pant i eiendommen ikke overskrider salgssum.

I slike tilfeller må selger selv på forhånd sørge for pantefrafall fra panthavere slik at dette vilkår oppfylles. Videre anbefales det at skattemyndighetene kontaktes før salg, for å avklare om salget utløser krav om skatteinnbetaling.
 
Selgers ansvar
Det er alltid selger av en bolig som har ansvaret i et boligsalg.
Dette ansvarsforholdet gjelder både når selger velger å benytte eiendomsmegler eller hvis selger velger å selge boligen selv. En eiendomsmegler er kun en mellommann og vil normalt ikke ha ansvar for en boligs tekniske tilstand. Eiendomsmeglers ansvar reguleres av eiendomsmeglerloven

Ansvar for korrekte opplysninger
Det er alltid selger som har ansvar for at opplysninger i salgsoppgave, annonser og eventuelle andre dokumenter er korrekte.
Det er selgers ansvar å se til at alle relevante opplysninger er skrevet i salgsoppgave, annonse eller andre dokumenter.

Åpenbare feil og mangler
Det er selgers ansvar å opplyse om feil og/eller mangler man kjenner til ved boligen. Slike feil og/eller mangler skal opplyses i salgsoppgaven.
Dette gjelder selv om feilen og/eller mangelen med selvsyn kan ses/oppdages på visningen.

Skjulte feil og mangler
Det er alltid selgeren som har ansvaret for skjulte feil og/eller mangler ved boligen. Dersom disse feilene og/eller manglene var til stede før salget.
Dette ansvaret gjelder i hele 5 år etter at kjøper har overtatt boligen.

Dersom kjøper klager på boligen etter salget.
Boligen ”selges som den er” eller ”as is”. Dette betyr at kjøper kun kan klage på følgende fire punkter, jfr. Avhendingsloven § 3 -9:
• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger gitt i annonse, salgsoppgave eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.

• Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren.
Dersom kjøpers klage hører inn under ett av de nevnte punkter kan kjøper ha krav på erstatning eller i verste fall rett til å heve kjøpet.
Om det oppstår en konflikt mellom kjøper og selger etter salget anbefales det å søke juridisk bistand eller se http://forbrukerportalen.no/Emner/bolig